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个人房屋二次抵押借钱条件是什么？抵押房屋借款公司借款,个人住房抵押机构贷款,房产抵押机构装修借款,房屋抵押银行贷款不押房,抵押房产借钱等抵押借钱条件类似，差异不大。
个人房屋二次抵押借钱是银行为已获得银行房屋抵押借钱的借钱人提供的加按借钱服务。
借钱人必须是银行一手房抵押借钱的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借钱本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房屋，必须同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押借钱的房屋应为市场发展潜力较大的优质房屋和商业用房;
2. 用于个人房屋二次抵押借钱的房屋必须是咸阳现房;
3. 房屋是使用咸阳银行抵押借钱所购买的一手房;
4. 咸阳房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人;
5. 房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
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1.贷钱人贷钱前：填写咸阳渭城住房抵押贷钱申请书，并提交咸阳银行下列证明材料：
①贷钱人所在单位出具的贷钱人固定经济收入证明。比如银行流水、工资单等;
②贷钱担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
③贷钱人具有法律效力的咸阳身份证明;
④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
⑤咸阳渭城抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据;
⑦购建住房的合同、协议或其他证明文件;
⑧贷钱银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.贷钱人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷钱合同并进行公证。
5.住房抵押贷钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6. 贷钱人在申请贷钱之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过贷钱的必须没有不良还款记录。
7. 贷钱人在咸阳渭城有固定工作和稳定收入，具备还款能力，住房位置好，周围配备好，居住面积在50平米以上。
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